对于房产中介来说，充足的住房和客户资源是非常必要的，而如何拓展客户，也是老生常谈。接下来，我们将介绍几种解决房产获客问题的有效方法！
首先说一下房产获客传统的线下推广方式。
1、做好上门顾客维护：店内上门顾客和店外看海报的顾客，其实是潜在购买意向最高的顾客，所以对于店员来说非常重要经纪人来维持这样的客户。无论是店面陈设（来源海报、店面装修与环境、经纪人业绩展示等），还是经纪人的接待和跟进，都要让顾客满意。
2、小区内广告位和人流资源的利用：客房客户的需求信息将通过小区的广告栏和横幅进行发布。另外，在居住区和居住区人流密集的地方（如居住区出入口驻军、菜市场、广场、与客户面对面交流、登记信息，发放宣传单， 等等。）
3. 个人资源的利用：让你的亲戚、朋友和同学知道你现在在做房地产。同时，要熟悉房地产政策和房地产交易信息，在日常与亲友交流中树立专业形象。如果他们需要或有朋友购买，他们肯定会来找你。
4、老客户的使用：经纪人要记住，你手里买房或租房的客户不要忘记经常联系他们，把他们放在一边。这对你来说是一笔巨大的财富。如果你不经常联系他们，那是你的损失。那些已经租房子的客户，一两年后也会有买房的打算。如果你经常和他们保持联系，他们肯定会来找你买房，带上他们的亲戚朋友来买房。
5、小区人员的使用：平时可以和小区的保安、装修公司、搬家公司等人员保持联系。一些来小区闲逛的客户，会从小区的保安那里了解到小区的信息，会介绍客户到中介公司的门店找经纪人。并且如果成交，还可以按照公司规定向他们发放佣金，这样社区工作人员会更加愿意和积极地推荐经纪人。
从这个角度来看，线下方法似乎比较简单。最重要的是执行。
线上拓展客户的方式有哪些？
其实线上拓展客户的方式有很多，其中一些比线下更简单。例如，常见的方式是将房屋发布到各大房地产信息网站获取客户，如添加社区业主QQ群和微信群，发布房屋在自己的朋友圈中寻找客户。
希望以上方法可以帮到你！！
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